冬日暖陽傾斜而下，灑滿晉江西濱鎮(zhèn)的街頭巷尾，目之所及皆是蓬勃生機(jī)：主次街道干凈整潔，綠植點(diǎn)綴相映成趣；企業(yè)生產(chǎn)車間里機(jī)器轟鳴，流水線高效運(yùn)轉(zhuǎn)；重點(diǎn)項(xiàng)目工地上塔吊林立，工程機(jī)械往來穿梭，工人干勁十足搶進(jìn)度；沿街商鋪客流漸旺，煙火氣愈發(fā)濃厚，全鎮(zhèn)上下處處涌動(dòng)著大拼經(jīng)濟(jì)、大抓發(fā)展的火熱浪潮。

　　今年以來，西濱鎮(zhèn)創(chuàng)新發(fā)展“晉江經(jīng)驗(yàn)”，緊扣深化拓展“1+6”專項(xiàng)行動(dòng)，立足“精品小鎮(zhèn)”發(fā)展定位，錨定“盤活低效用地、培育新質(zhì)生產(chǎn)力、完善產(chǎn)業(yè)鏈條、優(yōu)化人居環(huán)境”核心主線，以招商選資和招才引智為戰(zhàn)略性先導(dǎo)工程，以項(xiàng)目為支撐全力拼經(jīng)濟(jì)、全面促發(fā)展、全員抓落實(shí)，推動(dòng)30個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目梯次建設(shè)、多點(diǎn)突破。

　　截至目前，西濱鎮(zhèn)有5個(gè)項(xiàng)目順利投產(chǎn)，10個(gè)項(xiàng)目加速建設(shè)，15個(gè)預(yù)備項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)手續(xù)辦理，在高質(zhì)量發(fā)展征程上，繪就“招商旺、產(chǎn)業(yè)興、城鎮(zhèn)美”的生動(dòng)圖景。

　　三大路徑破局

　　讓低效用地變“黃金地”

　　面對(duì)發(fā)展空間受限的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)，西濱緊跟“以盤活利用低效用地試點(diǎn)為總牽引”的工作要求，創(chuàng)新提出“向空間要效益”發(fā)展思路，通過存量提升、園區(qū)提質(zhì)、新域拓展三大路徑，高效挖潛土地潛能，讓低效用地?zé)òl(fā)產(chǎn)業(yè)新機(jī)，為晉江市低效用地盤活提供鎮(zhèn)域?qū)嵺`樣本。

　　在存量提升方面，西濱鎮(zhèn)全力推動(dòng)鎮(zhèn)域可開發(fā)空間容積率提升至4.0，重點(diǎn)支持佳盛鞋材、宏展鞋塑料、保利來橡塑等17家本土骨干企業(yè)實(shí)施提容擴(kuò)效，深度落實(shí)“零增地提容擴(kuò)效”政策導(dǎo)向。“政府主動(dòng)上門指導(dǎo)提容手續(xù)，讓我們快速完成廠房加層改造，產(chǎn)能大大提高。我們切實(shí)感受到晉江優(yōu)化要素保障、助力企業(yè)發(fā)展的力度。”佳盛鞋材相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)政府政策與服務(wù)效能贊不絕口。

　　據(jù)悉，今年，西濱已盤活低效用地近250畝，預(yù)計(jì)新增建筑面積53.28萬平方米，為晉江市增補(bǔ)上圖入庫低效用地、實(shí)現(xiàn)“寸土生寸金”目標(biāo)持續(xù)添力。

　　園區(qū)建設(shè)是產(chǎn)業(yè)集聚的核心載體，更是落實(shí)全市綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行動(dòng)的關(guān)鍵抓手。今年，西濱鎮(zhèn)加速推進(jìn)華寶智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)二期、優(yōu)蘭發(fā)老舊工業(yè)園區(qū)改造等項(xiàng)目，預(yù)計(jì)可新增產(chǎn)業(yè)空間近70萬平方米，以連片改造帶動(dòng)空間拓展，提升畝均效益。

　　作為晉江市存量低效工業(yè)用地物業(yè)分割轉(zhuǎn)讓首批示范項(xiàng)目，華寶智能制造產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)工業(yè)物業(yè)按棟、按層分割轉(zhuǎn)讓，有效破解中小企業(yè)“用地難、落地慢”問題。10月底，泉州市正吉智能科技有限公司總經(jīng)理呂學(xué)堯順利拿到廠房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。他坦言，華寶產(chǎn)業(yè)園區(qū)靈活的分割轉(zhuǎn)讓模式、完善的配套設(shè)施和貼心的全鏈條服務(wù)，完全契合晉江打造最優(yōu)營(yíng)商環(huán)境的理念，讓企業(yè)落地發(fā)展更安心，“未來，公司會(huì)依托園區(qū)優(yōu)質(zhì)生態(tài)，加大研發(fā)投入，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)。”

　　目前，華寶智能制造產(chǎn)業(yè)園24家簽約企業(yè)正陸續(xù)入駐，預(yù)計(jì)年內(nèi)全面投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)從“筑巢”到“引鳳”的高效轉(zhuǎn)化，彰顯晉江市“招投聯(lián)動(dòng)”新模式的鎮(zhèn)域成效。

　　在新域拓展上，西濱鎮(zhèn)高標(biāo)準(zhǔn)啟動(dòng)融通新材料產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，策劃晉新路兩側(cè)跨境電商與物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，全力盤活融通晉江基地停償區(qū)資產(chǎn)，主動(dòng)融入全市開放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局。“西濱的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)鏈基礎(chǔ)，加上晉江完善的外貿(mào)發(fā)展生態(tài)，讓我們對(duì)拓展市場(chǎng)充滿信心。目前，我們已完成前期對(duì)接，期待早日落地投產(chǎn)。”一家意向入駐的跨境電商企業(yè)負(fù)責(zé)人表示。

　　高新產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)

　　新質(zhì)生產(chǎn)力加速崛起

　　今年來，晉江著力引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)擁抱新質(zhì)生產(chǎn)力，瞄準(zhǔn)高端化、智能化、綠色化，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈向高攀升、向智轉(zhuǎn)型、向綠升級(jí)、向新進(jìn)軍，打造搬不走的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)。對(duì)此，西濱鎮(zhèn)立足自身產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與資源稟賦，緊跟晉江市“3+2+1”縣域重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展部署，聚焦高新技術(shù)領(lǐng)域精準(zhǔn)發(fā)力，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向高端化、智能化、綠色化轉(zhuǎn)型。

　　在“烯”產(chǎn)業(yè)鏈培育中，西濱鎮(zhèn)全力保障烯聚新材料項(xiàng)目擴(kuò)線提質(zhì)，打造石墨烯碳板研發(fā)供應(yīng)基地，預(yù)計(jì)年產(chǎn)石墨烯200萬平方米；同時(shí)，聚焦石墨烯高新材料延伸應(yīng)用，重點(diǎn)研發(fā)匹克球拍等系列產(chǎn)品，培育石墨烯關(guān)聯(lián)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目新興產(chǎn)業(yè)鏈條，助力晉江市新興產(chǎn)業(yè)聚鏈成群。

　　在綠色低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，西濱鎮(zhèn)積極響應(yīng)晉江市“深化綠色低碳轉(zhuǎn)型四大工程、爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)碳達(dá)峰試點(diǎn)園區(qū)”的目標(biāo)，推動(dòng)中科綠島廢活性炭再生利用項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效，預(yù)計(jì)新增再生利用廢活性炭2萬噸，新增納稅超2000萬元；同時(shí)，聚焦超臨界發(fā)泡等高新技術(shù)研發(fā)，保障聚好科技、杉斌科技等項(xiàng)目落地，聯(lián)動(dòng)區(qū)域鞋材研發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)向新向綠，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“向綠”升級(jí)。

　　在智能裝備研發(fā)與應(yīng)用上，西濱鎮(zhèn)依托晉江市鞋服產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)宏圣機(jī)械、譽(yù)城盛等企業(yè)智能裝備陸續(xù)投產(chǎn)，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)智能化升級(jí)提供有力支撐，契合晉江市數(shù)智轉(zhuǎn)型行動(dòng)要求，助力傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“向智”轉(zhuǎn)型。

　　立足鞋業(yè)鞋材這一晉江傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，西濱鎮(zhèn)以強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈延鏈為抓手，推進(jìn)華銀工業(yè)園、宏發(fā)工業(yè)園建設(shè)。目前，兩個(gè)園區(qū)已引進(jìn)8家配套企業(yè)，其中規(guī)上企業(yè)2家，計(jì)劃新培育規(guī)上企業(yè)2家，進(jìn)一步完善鞋服產(chǎn)業(yè)上下游供應(yīng)鏈，助力晉江市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈“向高”躍升。

　　西濱鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，西濱將堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)鏈精準(zhǔn)招商，大力引進(jìn)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，培育壯大鏈主企業(yè)，推動(dòng)冠泉、弘概、友和等智能裝備制造、新材料企業(yè)抱團(tuán)入駐，形成“龍頭引領(lǐng)、配套協(xié)同、全域聯(lián)動(dòng)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局，為晉江高質(zhì)量發(fā)展、打造縣域經(jīng)濟(jì)樣板貢獻(xiàn)西濱力量。

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