晉江市區(qū)一地塊低價(jià)尋買(mǎi)主 來(lái)廈推介引發(fā)關(guān)注
位于晉江的一家福建規(guī)模較大的高檔酒經(jīng)營(yíng)會(huì)所，因涉及民間借貸而被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)旗下一幅位于晉江市區(qū)的地塊。如今，這地塊要來(lái)廈門(mén)尋買(mǎi)家了。
晉江市梅嶺街道許厝社區(qū)的一塊辦公用地土地使用權(quán)將于本月29日公開(kāi)拍賣(mài)。
記者昨日獲悉，國(guó)部酒城(晉江)銷(xiāo)售有限公司名下位于晉江市梅嶺街道許厝社區(qū)的一塊辦公用地土地使用權(quán)，將于29日在泉州公開(kāi)拍賣(mài)，承拍行是總部位于廈門(mén)的拍賣(mài)公司福建嘉泉拍賣(mài)行。值得注意的是，該地塊的起拍均價(jià)比市價(jià)便宜一半。
據(jù)拍賣(mài)評(píng)估報(bào)告，本地參拍地塊總面積為8533平方米，地上最大規(guī)劃總建筑面積為17088平方米，地下室面積為6826.40平方米，地下停車(chē)位171個(gè)。起拍價(jià)968萬(wàn)元，折合起拍均價(jià)為1134元/平方米。
該地位于晉江市區(qū)博覽大道消防大隊(duì)旁，周邊有晉江第一中學(xué)、晉江實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，較適合用于開(kāi)發(fā)有店面的小高層辦公樓。“該地塊是國(guó)部酒城于2009年從晉江市國(guó)土局受讓的，暫未動(dòng)工建設(shè)。”據(jù)福建嘉泉拍賣(mài)行負(fù)責(zé)人陳先生介紹，后來(lái)，該公司爆發(fā)多起民間借貸糾紛，為償還債務(wù)，法院選擇將其資產(chǎn)拍賣(mài)。
據(jù)悉，近年來(lái)，晉江市區(qū)可供出讓的土地越發(fā)稀少。陳先生告訴記者，前一兩年，晉江市區(qū)的土地出讓價(jià)格已達(dá)到3300元/平方米，而晉江郊區(qū)的土地交易均價(jià)為1000元/平方米-2000元/平方米。從這個(gè)角度看，此次拍賣(mài)的起拍價(jià)比市區(qū)的市場(chǎng)價(jià)便宜了一半，與晉江郊區(qū)的土地市價(jià)接近。
晉江的土地為何要來(lái)廈尋買(mǎi)家？陳先生介紹，廈門(mén)與晉江相距不遠(yuǎn)，且廈門(mén)有不少實(shí)力企業(yè)都來(lái)自晉江。“該信息在廈發(fā)布后引發(fā)不少閩南人關(guān)注，部分在廈泉州人紛紛電話咨詢(xún)。”陳先生說(shuō)。
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